La route de Saint-Denis, très passante, est en pleine transformation échelle urbaine, avec des bâtiments de moyenne hauteur (R+5). Les qualités d’insertion du projet reposent sur le rapport d’échelle que celui-ci entretient avec le paysage environnant. Le projet liaisonne une zone pavillonnaire et une zone plus dense. De ce fait, les hauteurs des bâtiments sont définies suivant leurs implantations sur la parcelle et composent ainsi un épannelage urbain et architectural. Le projet offre 60 logements sociaux répartis en 3 bâtiments sur un sous-sol commun. Les logements sont majoritairement traversants ou à double orientation. Les espaces verts assurent la liaison du projet global. Un soin particulier a été apporté au traitement architectural ainsi qu’aux matériaux utilisés en façade sur l’ensemble de l’opération, particulièrement à l’angle et en soubassement du bâtiment sur rue. Nous avons choisi d’utiliser le carrelage gris présent sur les opérations voisines pour marquer le soubassement, et une certaine homogénéité architecturale. Dans les étages, nous avons utilisé des enduits blanc, gris, et de la brique pour les parties en creux. La brique apporte des touches de couleur en correspondance avec l’immeuble voisin. La partie en attique (R+5) du bâtiment est traitée en zinc prépatiné à joint debout. Les éléments de serrurerie, gardes corps et grille de clôture sont de couleur gris anthracite. Les menuiseries sont en pvc plaxé gris anthracite.
